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（中央社記者韋樞台北16日電）消費者常發現，同一條街的兩側，熱鬧冷清兩樣情，房仲說，這就是商圈街道的「陰陽面」，反映在租金上價差高達3到5倍。

遠東信貸條件優美地產企研室發現，同樣是台北市忠孝東路四段，單號逛街人潮川流不息，雙號顯得冷清；西門町中華路一段雙號人來人往，單號店家門可羅雀。這正是店面「陰陽面」的兩極差異，連帶影響租金價差天房屋二胎貸款 >新竹支票貸款台南房屋二胎商辦貸款 >車貸條件不好屏東貸款率利計算週轉金快速借錢出國讀書貸款台北青年創業貸款條件員林小額借貸壤之別。

優美地產企研室召集人葉立敏指出，以西門商苗栗房屋貸款債務更生時間圈為例，捷運站出口的成都路單號租金，每坪可達新台幣 2萬元至3.5萬元，但雙號每坪租金僅6000元到1.5萬元，馬路兩側價差高達3到5倍。

中華路一段雙號店面如美華泰商場一側每坪租金1萬元起跳，但對青年創業貸款資格桃園支票借款面中華路一段單號租金僅5購屋貸款 000元起跳，知名店面為錢櫃中華新館，幾乎無逛街人潮經過。

葉立敏分析，每個商圈的「外圈」路段常出現人氣陰陽面，主要因人潮多往商圈核心移動，如西門徒步區的巷弄內價差不大，但商圈「外圈」的陽面店經濟部中小企業貸款面與對街的陰面，在人潮與租金上有顯著落差。

台灣房屋復興南京特許加盟店商仲部副總經理施光明表示，東區店面陰陽面出現在忠孝東路四段的單雙號，單號租金每坪2.5萬元企業貸款額度至3萬元，對面雙號落在1萬元至1.5萬元，聚客力明顯較對面單號門牌弱。

葉立敏分析，陽面特性是具有「店面連續性」，通常零售店面較多，又有捷運站出口、公車站牌等人流優勢；陰面多因店面連續性被中斷，例如商圈中有晚上打烊的行業，例如銀行、學校等公共設施，造成店面中斷，或是無捷運出口、公車銀行票貼利息站停靠等，長久下來就會逐漸形成陰面。1050516

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